ARS Condomínios
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- Síndico profissional. A ARS assume a função de Síndico, quando necessário;
- Abertura do Condomínio (CNPJ). Compreende todo o processo de abertura de CNPJ perante a Prefeitura de Curitiba;
- Conta corrente individual em nome do Condomínio. Para facilitar o controle e a prestação das contas do Condomínio;
- Elaboração e impressão dos boletos de cobrança da taxa de Condomínio. A ARS possui um software interligado a determinados bancos que emite os boletos e recebe o retorno automático dos pagamentos;
- Acompanhamento dos pagamentos das taxas de Condomínio. Mediante o retorno dos pagamentos, fazemos um levantamento mensal dos atrasados;
- Consultoria financeira. Disponibilizar informações ao síndico no controle da gestão financeira;
- Orientação de atos administrativos ao Síndico e membros do Conselho. A intenção é orientar e prevenir o síndico de eventuais dissabores por atos cometidos que possam trazer prejuízos ao Condomínio;
- Elaboração dos editais de Convocação para Assembléias, seguindo as determinações da Convenção do Condomínio;
- Participação nas Assembléias Ordinárias e Extraordinárias, com a devida elaboração das atas e seus registros em cartório;
- Indicação de profissionais terceirizados habilitados e capacitados para eventuais necessidades de reparos e serviços. A ARS oferece um grupo de empresas e profissionais autônomos de confiança e qualidade para diversas áreas que envolvem a manutenção e prevenção nos Condomínios;
- Movimentação financeira e pagamento das contas do Condomínio;
- Relacionamento com os Sindicatos das categorias empregados e empregadores – Sindicon e Secovi. Devido a pontualidade e seriedade de trabalho, a ARS mantém um excelente relacionamento com os sindicatos relacionados a Condomínios, facilitando o acesso a informações importantes;
- Esclarecimentos sobre a Lei 4.591/64, Código Civil, Convenção e Regimento Interno. A ARS auxilia o síndico na interpretação dos textos e qual caminho melhor a ser seguido de acordo com cada situação;
- Acompanhar o Síndico nas atividades de representação administrativa, como cartórios e juizados;
- Sistema de malote personalizado nas Portarias para evitar extravio de documentos. A ARS adota um sistema de malotes para troca de documentos, garantindo mais segurança e evitando extravio de documentos;
- Elaboração do Regimento Interno do Condomínio. A ARS realiza um estudo para cada tipo de Condomínio, passando uma minuta do Regimento Interno ao síndico e membros do conselho para análise.
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